1. Де можна подивитися варіанти?
2. На що звертати увагу при виборі житла

Кривий Ріг - найбільший промисловий місто, яке розкинулося на мальовничих берегах Інгульця та Саксагані. На південно-західній околиці Кривого Рогу перебувати ландшафтний заказник "Балка Північна Червона", а в центрі є ботанічний сад. Ціни на квартири в Кривому Розі дуже навіть привабливі, а про власне житло в большом городе мріє кожен.

У Кривому Розі добре розвинена гірничо-металургійна промисловість, функціонують господарські та будівельні підприємства, а отже, є робочі місця. Багато жителів невеликих, неперспективних сіл і міст їдуть до Кривого Рогу в пошуках житла і роботи. Тут можна за порівняно невелику ціну купити квартиру як на вторинному ринку нерухомості, так і в новобудові.

Де можна подивитися варіанти?

Безумовно, перед тим як приступити до пошуку квартири, потрібно точно знати - яку квартиру ви бажаєте і на яку суму можете розраховувати. На ринку нерухомості Кривого Рогу можна знайти хорошу квартиру поруч з місцем роботи або в будь-якому іншому районі міста. Звичайно ж ціни будуть різними, в залежності від того, як далеко квартира знаходиться від центру, яка її житлоплощу, якого року побудови будинок і т. П. Ознайомитися з цінами на всі квартири можна в інтернеті, на одному з сайтів по нерухомості. Великий вибір квартир на продаж в Кривому Розі http://saleflatskr.dp.ua/ . Тут представлені квартири-"вторинки" і квартири в новобудовах - від однокімнатних до великогабаритних. Вибір великий, а щоб не заплутатися, на сайті є зручна пошукова система. У неї потрібно тільки вписати деякі параметри квартири (район, поверх, площа і т.д.) і приблизну її вартість. Кожне оголошення має містити стислий опис об'єкта, фотографії та контактні телефони власника або посередника. Созвонившись по телефону і домовившись про зустріч, можна збиратися їхати до Кривого Рогу.

На що звертати увагу при виборі житла

перепланування:

• Перед тим, як приступити до купівлі квартири, перевірте в обов'язковому порядку, не проводили колишні господарі в ній серйозну перепланування. Слід пам'ятати про те, що багато роботи в висотних будинках заборонено виконувати самостійно, без узгодження з відповідальними організаціями. Перш за все, це стосується знесення зовнішніх стін, за рахунок чого мешканці прагнуть збільшити наявну житлоплощу. Так, наприклад, часто зносять стіну між кімнатою і лоджією. Заборонено також переносити санвузол, ліквідувати або зменшувати вентиляційні короба, розташовані в кухні, і багато інших робіт.
  Для того, щоб визначити, проводилися такі зміни чи ні, попросіть у власника квартири план БТІ, який виконується на кальці і діє один рік з дня видачі. На даному плані мають бути відсутні лінії червоного кольору - саме ними позначають проведену незаконно перепланування. Якщо ж власник квартири відмовився надати вам цей план (на що він має повне право) уважно огляньте всю площу квартири, помічаючи найменші деталі, і не соромтеся питати про все, що викликає у вас сумнів. Зверніть увагу і на те, що якщо будинок панельний, то в квартирі зайві отвори в стінах виключені. Для їх виконання потрібно спеціальний дозвіл, що обумовлює встановлення додаткового посилення.

вікна

• Куди виходять вікна - у двір або на іншу сторону будинку?
  Це важливо тому що, якщо у вас є діти шкільного і старшого віку, ви зможете бачити їх у вікно, коли вони гуляють. Крім того, зазвичай машини залишають у дворі, а значить, якщо ви власник автомобіля, вам буде набагато спокійніше бачити свою машину під вікнами
• Нові чи вікна?
  Погодьтеся, металопластикові вікна з хорошим ущільнювачем (це як раз та гумова чорна стрічка по краях вікон, яку ми бачимо, коли відкриваємо вікно) - запорука того, що ви не будете чути ні шуму машин, ні гучних звуків з дитячого майданчика, ні компаній, які влітку у дворі можуть допізна. До того ж, хороші вікна не пропускають холод і спеку.

вентиляція

• Запаліть сірник і піднесіть її до вентиляційного отвору - так ви перевірите тягу. При поганій тязі, у вас все запахи їжі і туалету залишатимуться в квартирі. Крім того, якщо раптом у вас буде "травити" газова плита, вам доведеться вдихати і газ.

перекриття

• Дізнайтеся, які в цьому будинку перекриття - у дерев'яних і дерев'яно-змішаних підвищена пожежонебезпека. Крім того, банки не люблять давати іпотечні кредити під приміщення, з перекриттями не з залізобетону

стіни

• Як би смішно це не виглядало, візьміть дерев'яну палицю і несильно постукайте по стінах в декількох випадкових місцях - так ви перевірите товщину і цілісність стін. Звук повинен бути глухим, при стукання нічого не повинно вібрувати або сипатися

Зовнішній вигляд будівлі і стан під'їзду

• Обійдіть будинок навколо і зверніть увагу на стан стін: чи немає тріщин, що протікають швів, кришаться балконів і т. Д. Зверніть увагу також на те, як виглядає під'їзд - повірте, що навіть якщо ваша квартира буде з хорошим ремонтом, поки ви пройдете кілька прольотів по брудних сходах, у вас вже не буде ніякої радості від того, що ви прийшли додому. Крім того, недоглянутий вигляд будівлі зовні і всередині свідчить про те, що ЖЕК не стежить за станом цього будинку і якщо трапиться якась поломка, вам доведеться скидатися разом з іншими мешканцями на ремонт. А це може бути не раз. Так що вибирайте будинку з нормальними під'їздами.

інфраструктура

• Важливо з'ясувати, де знаходяться найближчі зупинки транспорту, магазини, аптеки і лікарні, а також банкомати (іноді потрібно терміново зняти гроші і з'ясовується, що найближчий банкомат дуже далеко), платні парковки (якщо ви не захочете залишати машину у дворі) - все це потрібно дізнаватися відразу.

Сусіди - хто живе над / під і збоку вашої квартири

• Це важливо дізнатися, тому що ви точно не захочете жити по сусідству з алкоголіками, бешкетниками, старенькою, яка всю ніч дивиться серіали, включивши телевізор на всю гучність і т.п.

Як доїхати з комфортом на перегляд з іншого міста?

Спочатку потрібно купити квиток на поїзд чи автобус. Щоб заощадити фінанси і при цьому не вибрати найдовший шлях, слід визначитися з цінами на квитки і дізнатися скільки пересадок доведеться зробити. Потім приплюсувати вартість кожного відрізка шляху. Потім точно також прорахувати час, який буде витрачено на дорогу від вашого будинку до Кривого Рогу.

Наприклад, ви вибрали автобус - на ньому швидше можна доїхати, тому що немає пересадок, а квиток не набагато дорожче, ніж на поїзд. Поцікавтеся, які автобуси задіяні на цьому рейсі і якщо є вибір - візьміть квиток на комфортабельний автобус, щоб сидіти в зручному кріслі не потіти і не мерзнути, тому, що в сучасних автобусах є кондиціонери, додаткові обігрівачі і навіть телевізор і безкоштовний Wi-Fi.

Далі - що взяти з собою в дорогу, крім основного багажу.

• Обов'язково пляшку води і трохи їжі - на один-два перекуси, щоб не купувати невідомо що на вокзалах
• З їжі найкраще взяти булочку, печиво, яблука і бутерброди з сиром - м'ясне небажано, тому що від жирної їжі вас може знудити в автобусі
• Також важливо взяти з собою вологі і сухі серветки
• Одяг на вас і взуття повинні бути зручними, так як доведеться провести в кріслі кілька годин
• Чи не буде зайвою і маленька подушечка, яку можна підкласти під голову або поперек

Якщо ви добре все продумали і як слід підготувалися до поїздки, то далека дорога не буде для вас стомлюючої.